I  設計・監理について

≪　設計業務　≫

・基本設計、実施設計、確認申請書類の作成、見積調整、イメージCG作成

≪　監理業務　≫

・設計意図伝達、建築現場の監理

　※詳細は七会連合協定　建築設計・監理業務委託契約に基づきます

≪　設計・監理料　≫

・国土交通省の告示にて定めた業務報酬基準を基本とします

・木造住宅の場合：建築工事費（税込）の10%+消費税　を目安

・鉄筋コンクリート造、鉄骨造の住宅の場合：建築工事費（税込）の13％+消費税　を目安

・中規模施設の場合：用途・規模・構造・グレードにより異なりますのでご相談ください

　店舗/クリニック/事務所等の標準的な計画内容の場合は建築工事費の10％　を目安

◇上記に含まれないもの

・構造設計料、設備設計料等　※住宅の場合設備設計含む

・建築確認申請料、検査手数料

・国土交通省の告示98号にて定められた標準業務外の業務

・出張費（遠隔地のみ）

≪お支払い≫

・ご相談は無料です。設計プロセスの①②

・初回プラン検討作業は契約に至らなかった場合のみ5万円頂きます。③　

・1回目：契約締結時 ④の時点　　　設計監理料の10％　

・2回目：基本設計終了時 ⑥の時点　設計監理料の30％　

・3回目：実施設計終了時 ⑨の時点　設計監理料の40％　

・4回目：工事監理終了時 ⑮の時点　設計監理料の20％　

I  工事関係費用について

≪工事単価≫

・木造住宅： 80~110万／坪

・鉄骨造住宅：100~130万／坪

・鉄筋コンクリート造住宅：110~140万／坪

・店舗/事務所等の場合：用途・規模・グレードによります。

   例）自社事務所ビル/鉄骨造2000㎡の場合：100~130万／坪、テナント事務所ビル85~100万／坪

　　　クリニック/鉄骨造400㎡の場合：130～150万／坪、木造400㎡の場合：110万～130万／坪

≪工事や計画内容により必要となる費用≫

・建築工事費用：施工会社へ

・地盤調査費用：地盤調査会社へ

・地鎮祭/上棟式の式典費用：神主様/現場監督様・大工様へ

・上下水道加入金：各自治体へ

・カーテン・ブラインド工事費：カーテン業者へ

・上下水道引込工事費：各自治体の指定工事業者へ（必要な場合）

・擁壁等の造成設計費：土木設計会社等へ（必要な場合）

・造園設計料：造園屋へ（必要な場合）

・確認申請以外の各種申請資料作成費及び申請：各自治体の届出先へ料（必要な場合）

・地中埋設物の撤去工事費用：解体業者へ（必要な場合）

・その他（計画内容、敷地の状況により工事、届出等が発生する場合があります）